Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wintererstraße Freiburg-Herdern!
Dieses großzügige freistehende Haus besticht durch seine ruhige, idyllische Lage und das beeindruckende Hanggrundstück, das Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur.
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die hellen & freundlichen Räume im Objekt bieten viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven & begehrten Lage suchen ist dieses Objekt der ideale Ort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, begeistern!
Lage
Natur & Stadtnähe in perfekter Balance!
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Freiburgs. Herdern zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Vorzüge der Stadt genießen können.
In der Wintererstraße finden Sie den idealen Rückzugsort. Umgeben von charmanten Altbauten, grünen Alleen und einer unvergleichlichen Ruhe genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Entspannung vereint. Der Wald vor Ihrer Haustüre lädt zu entspannten Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein, während der Herderner Kirchplatz mit seinem wöchentlichen Markt, sowie gemütlichen Cafés und individuellen Geschäften Ihren Alltag bereichern.
Für Familien bietet die Lage exzellente Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – Kindergärten, Schulen und Parks sind nur einen Steinwurf entfernt.
Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, egal ob mit dem Fahrrad, Auto oder auch fussläufig.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Stadtteils verzaubern und finden Sie Ihr neues
Zuhause in einem der lebenswertesten Viertel Freiburgs.
Ausstattung
Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Entrée und bietet Ihnen im Erdgeschoss großzügige weitläufige Wohnräume, die lichtdurchflutet gestaltet sind. Der gemütliche Wohnbereich ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang auf den teilweise überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht auf den gegenüberliegenden Wald & hinunter nach Freiburg. Der weitläufige Garten eignet sich ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Direkt am Haus findet sich eine geräumige Garage mit Platz für Auto und Fahrräder.
Die Kellerräume bieten weiteren großzügigen Stauraum.
2016 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Die Fenster im Untergeschoss wurden 2021 neu eingebaut.
Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, die zur Warmwasseraufbereitung genutzt werden.
Weitere Informationen
Bitte nutzen Sie für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre möchten wir Sie, der guten Ordnung halber, im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor Besichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen & Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit & Vollständigkeit.
